Cómo disparar fotografía de drones inmobiliarios

Los drones pueden llevar la fotografía inmobiliaria al siguiente nivel. En este artículo, cubriremos cómo realizar fotografías con drones inmobiliarios.

Foto de drone de una casa familiar

¿Qué es la fotografía de drones inmobiliarios?

La fotografía inmobiliaria es la fotografía de propiedades que están en venta o alquiler. El objetivo de la fotografía inmobiliaria es crear contenido para material publicitario.

La fotografía de bienes raíces con drones utiliza un dron para tomar fotografías impactantes de propiedades desde el aire.

Hay varias razones para realizar fotografías con drones inmobiliarios. Tomar fotos desde lo alto le da al espectador una buena visión de la casa y el entorno circundante.

La fotografía de calidad con drones inmobiliarios puede aumentar las posibilidades de venta. Al utilizar un dron en la fotografía inmobiliaria, las personas pueden tener una idea más clara de una propiedad.

¿Quién dispara fotografías con drones?

Con la tecnología mejorada de drones, muchas personas aprovechan los drones para realizar fotografías creativas .

Hay dos formas de lograr la fotografía inmobiliaria con la ayuda de un dron.

Una forma es contratar a un piloto de drones profesional .

Los precios varían, pero $ 150 parece ser el precio inicial estándar para contratar a un piloto de drones.

Un piloto de drones proporcionará todo el equipo necesario para una sesión. También conocerán las reglas y regulaciones para el uso seguro de drones en el campo. Pueden incluir o no la edición de imágenes en su precio, así que siempre pregunte.

Antes de contratar a un piloto de drones, revise su trabajo anterior y las opiniones de los clientes.

También es importante solicitar evidencia de que un piloto tiene la licencia y el seguro adecuados.

La segunda forma de tomar fotografías con drones inmobiliarios es hacerlo usted mismo.

Tenga en cuenta que volar un dron requiere práctica para hacerlo bien.

También hay reglas sobre cuándo y dónde se puede volar un dron. Romper estas reglas puede resultar en una situación peligrosa y fuertes sanciones.

Asegúrese de conocer las leyes de uso de drones en el área inmediata antes de despegar.

Foto de un hombre sosteniendo un dron

¿Qué equipo necesita para la fotografía con drones inmobiliarios?

El ingrediente clave para la fotografía con drones es un dron equipado con cámara.

Hacer usted mismo la fotografía con drones inmobiliarios solía ser muy caro. Pero a medida que la fotografía con drones se vuelve más popular, también se ha vuelto más accesible.

Foto de drone de un bloque de casas

Hay algunos aspectos a tener en cuenta al seleccionar un dron:

  • Buena calidad de cámara
  • Estabilidad de vuelo
  • Rango
  • Duracion del vuelo

Un dron con una cámara de alta resolución es imprescindible (piense en alrededor de 12 megapíxeles o más).

Para los mejores drones de video, el video 4K con una buena velocidad de cuadros (30 cuadros por segundo +) es importante.

Muchos drones vienen con un cardán incorporado . Esto ayuda a mantener un vuelo suave y la estabilidad para obtener imágenes nítidas .

El rango dicta qué tan lejos puede viajar un dron desde sus controles. Un corto alcance puede ser una molestia, apunte a un alcance de al menos una milla para estar seguro.

El tiempo de vuelo de un dron profesional medio es de unos 30 minutos. Si bien algunos drones profesionales operan en 20 minutos, cualquier tiempo extra que pueda permitirse es una ventaja.

¿Cuál es el mejor dron para fotografía inmobiliaria?

Los drones como el DJI Phantom 4 Pro son buenos para la fotografía inmobiliaria profesional.

El DJI Mavic 2 Pro se considera uno de los mejores drones de video disponibles. El DJI Inspire 2 también es una buena opción, pero está más optimizado para otras aplicaciones profesionales.

Para obtener una lista más extensa de diferentes drones, consulte nuestro artículo aquí .

¿Cuánto cuesta un dron?

Los drones con cámara de nivel de entrada pueden ser bastante baratos.

Pero el viejo adagio de que obtienes lo que pagas es tan cierto como siempre en la fotografía con drones.

Los drones más baratos que ofrecen una calidad aceptable para la fotografía aérea son el Phantom 3 y el Mavic Air de DJI. Sin embargo, ambos están descontinuados ahora.

Foto de un dron volando

¿Cómo fotografiar bienes raíces con un dron?

Bien, tienes tu dron y estás listo para empezar a practicar. Aquí hay algunas cosas que necesita saber para despegar.

Foto de drone de una ciudad

Conoce la ley

Hay varias reglas de oro para volar un dron;

  • Nunca opere cerca de aeropuertos, aeródromos o aviones.
  • Mantenga los drones a 150 pies de distancia de personas y propiedades
  • Y permanecer por debajo de 400 pies

Además, existen reglas de operación de drones que varían de un país a otro e incluso de un estado a otro.

Verifique las reglas locales antes de volar y asegúrese de obtener la capacitación y autorización de vuelo adecuadas si es necesario.

Es vital que se familiarice con los procesos y las leyes del lugar de vuelo previsto.

Consulte con la autoridad de aviación civil de su país para obtener más información.

Investigación y práctica para ganar confianza

Pilotar un dron puede ser una curva de aprendizaje empinada.

Si necesita orientación, hay muchos cursos disponibles para enseñarle los entresijos del vuelo con drones.

Si desea aprender por su cuenta, hay una gran cantidad de información en Internet sobre el funcionamiento de drones.

Investigue un poco antes de salir al campo. Practica escalar, flotar y aterrizar mientras mantienes el dron cerca del suelo.

Una vez que gane confianza, comience a operar más arriba. Luego, puede comenzar a usar la cámara para tomar fotos durante el vuelo.

El vuelo con drones es una mezcla de coordinación y conciencia espacial. Tómatelo con calma y serás un piloto mucho más competente.

Foto de un dron volando

Obtenga una licencia para operar un negocio de drones

Una vez que domines la fotografía con drones, podrás dedicarte a la fotografía de bienes raíces.

A menudo, esto requiere la obtención de licencias y permisos para operar un negocio de drones.

Las regulaciones para la fotografía de drones inmobiliarios también varían de un país a otro.

Investigue un poco sobre las reglas y regulaciones de su país para operar un dron con fines comerciales.

Foto de drone de una ciudad con colinas al atardecer

Una vez que tenga una licencia, intente ponerse en contacto con un agente de bienes raíces. O fotografíe propiedades que usted o sus amigos y familiares posean.

Desea construir un cuerpo de trabajo sólido para presentarlo a futuros clientes.

¿Cuánto se puede cobrar por la fotografía con drones?

Una vez que tenga una cartera de calidad, es posible que desee comenzar a cobrar a las personas por sus servicios.

Los precios de las fotografías de drones inmobiliarios parecen comenzar en unos 150 dólares. Para obtener números exactos, busque servicios que brinden fotografías con drones en su área.

Consejos para una gran fotografía con drones inmobiliarios

Aquí hay algunos consejos para crear fotografías prácticas y llamativas con drones inmobiliarios.

Foto de drone de casas

Elija un clima agradable

Las imágenes inmobiliarias se ven mejor con buen tiempo. Además, los días tranquilos y despejados son menos peligrosos para los drones operativos.

Si puede, eche un vistazo al pronóstico del tiempo y planifique su sesión en consecuencia.

Instalaciones de fotografía

Los inquilinos y compradores potenciales buscan tanto instalaciones como casas. Por ejemplo, los parques o cafés cercanos aumentan el atractivo de una propiedad.

Intente incluir instalaciones en su fotografía de drones inmobiliarios.

Foto de drone de un ático

Destaca el vecindario circundante

Los compradores e inquilinos quieren saber a qué tipo de vecindario se mudarán.

Aprovecha la altitud del dron para incluir aspectos atractivos de una ubicación.

Si la propiedad está cerca del arbusto, asegúrese de capturar imágenes que transmitan ese entorno.

Si la propiedad es suburbana, tome muchas fotos del diseño del vecindario desde arriba.

Centrarse en las fortalezas de la propiedad

El alto punto de vista del dron es ideal para exprimir los detalles de una propiedad en una sola imagen.

Si hay una piscina o un bonito jardín, toma muchas tomas en ángulo para representarlos a ellos y a la casa juntos.

Foto de drone de una casa con piscina

No olvides lo básico

Aunque la fotografía con drones es un campo nuevo y emocionante, los inquilinos básicos de la fotografía siguen en pie. Obtener las mejores fotos de drones no solo depende del dron. El fotógrafo de drones es igualmente importante, si no más.

Los pilotos de drones a menudo toman entrenamiento de vuelo solo para sentirse lo más cómodos posible con el dron. Esto asegura que puedan concentrarse más en las fotos del dron, ya que volar se vuelve instintivo.

Los principios de la fotografía a nivel del suelo siguen siendo importantes en el aire. Conseguir una gran composición en fotografía aérea puede resultar bastante complicado, por ejemplo. Intente incorporar elementos como líneas principales , la regla de los tercios , color , contraste , patrón y diagonales para atraer la atención del espectador.

Es posible que configurar su exposición tampoco sea lo más fácil. En muchos drones, no se puede configurar la apertura manualmente, o en absoluto, porque el dron no tiene una. Obtener la toma perfecta con solo dos variables del triángulo de exposición podría parecer fácil. Pero en realidad, todavía tienes que esforzarte bastante.

Toma muchas fotos para capturar la toma perfecta

La fotografía con drones inmobiliarios crea imágenes atractivas.

Pero asegúrese de tomar muchas fotografías en diferentes ángulos para asegurarse de obtener la toma perfecta .

Foto de drone de casas tomadas al atardecer

Conclusión

Combinado con la fotografía inmobiliaria, el uso de drones le da una perspectiva única a una propiedad.

Al contratar a un piloto de drones o volar tú mismo, ¡el alcance de la fotografía inmobiliaria se expande a los cielos!

¡No olvide capturar algunas tomas de paisajes mientras está fuera de casa! <

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